• Sjönära bostad med egen båtplats

  • 11 % ÅRLIG RÄNTA MED LÖPTIDEN 6-12 MÅNADER

Unfortunately this project hasn't been funded on time!

Malmköping

11% årlig ränta  med löptiden 6-12 månader

Systemhus har förvärvat en tomt i Strömshammar, 5 km från Malmköping och ett stenkast från sjön Henaren. Här kommer man göra en utbyggnad på det befintliga huset samt bygga till en generös altan med utsikt mot vattnet. Bredvid huset kommer det även upprättas en väldesignad Attefallare med en altan(tillval). Här kommer man ha alla bekvämligheter för att ha fritid-året -runt!

Nu genomförs en kapitalresning för att finansiera färdigställandet av projektet. Investeringen säkerställs med inteckning i fastighet, moderbolagsborgen samt begränsad personlig borgen. Lånet löper över 6 – 12 månader med en årsränta om 11 %.

 

Projektets styrkor

  • Inteckning i fastighet
  • Löptid 6-12 månader
  • Minsta investering 15 000 SEK

 

Området

Fastigheten är belägen intill den underbara sjön Henaren och 5 km från tomten ligger Malmköping. Malmköping är en idyllisk stad med närhet till både lugnet av naturen och storstadspuls. Vare sig du är singel eller är en barnfamilj så finner du all service som kan behövas då det finns många restauranger och lekplatser men, framför allt möts du som nyinflyttad av en varm stämning från ortsborna.

Försäljningsprocess

Systemhus AB (publ) kommer arbeta med Svenska Mäklargruppen.

Projektägare

Allt sedan Systemhus AB(publ) bildades år 2001 har mycket hänt. 2016 förvärvades bolaget och döptes om till att bli ett kraftfullt alternativ till de stora aktörerna. Bolaget har en stark vision om att ”Alla ska bo”, genom att likrikta alla processer utan att ge avkall på kvalité. Genom detta så kapar Systemhus både tidsåtgång och produktionskostnader med stora procenttal. Bolaget fokuserar på nybyggnation av hyresrätter dock består bostadsrätter av ca 15% av verksamheten. Vi har alltid haft som drivkraft att pröva nya vägar och bygga bostäder både innanför och utanför de traditionella ramarna med fokusering på utformning och produktionsmetodik. Vi vill effektivisera fastighetsvärlden så att den möter den efterfråga som råder.

Ambitionen är att genom nyproduktion bygga upp ett fastighetsbestånd för långsiktig och kundorienterad förvaltning. Här kommer vi tillbaka till vår vision, att ”Alla ska bo”. Vi vill leda en utveckling där den boende sätts i centrum på ett betydligare kraftfullare sätt än vad de görs idag. Vi är koncentrerade på nyproduktion då det är vår uppfattning att den befintliga stocken av bostäder inte motsvarar vad som efterfrågas på marknaden idag, än mindre imorgon. Med vår breda kompetens kan vi gå in i projekt på olika nivåer, från ren råmarksexploatering till förvaltning av färdigutvecklade fastighetsbestånd.

 

Bolag

Systemhus AB (Publ)

Organisationsnummer

556606-1148

Låntagare

Systemhus AB (Publ)

Bolagsbildning

2001

Webbsida

http://systemhus.se

Revisor

Hans-Olof Olsson

Vårt team

Styrelse och företrädare

Linus Söder

VD

Genom att driva en egen redovisningsbyrå i kombination med sin företagsrådgivning har han förvärvat en stor insikt i fastighetsmarknaden. Detta i god kombination med en god inblick i ekonomi och företagande gör Linus Söder till en naturlig företagsledare som i rollen som VD hos Systemhus har till uppgift ta bolaget till sina mål.

Peter Lilliehöök

Ordinarie ledamot

Utbildad i finansanalys vid IFL, kurser i ekonomi och juridik och 30 års erfarenhet från bank och finanssektorn. Större delen Peters karriär har varit inom aktiemarknaden bland aktiehandel, analys, förvaltning och företagsaffärer. Ansvarig för Corporate Finance på Spectra Fondkommission innan han startade egen konsultverksamhet.

Peter Hagerman

Ordinarie ledamot

Har 40-årserfarenhet från finanssektorn. Arbetade på Öhman FK som aktiemäklare under 14 år, därefter startade han ett mindre VP-bolag där Peter arbetade som VD. Efter försäljning av VP-bolaget startade han en Hedgefond med inriktning på OMX-terminer. Även utbildad godkänd revisor hos Fei. Arbetar idag som fristående konsult inom finansbranschen.

Peter Wittsten

Ordinarie ledamot

Examinerad civilingenjör och utbildad i ekonomi. Har under en lång karriär uppnått en bred erfarenhet av projektutveckling och verksamhet i Europa, USA och Afrika. Peter blev utnämnd till MD för det danska dotterbolaget NCC 1980, gick vidare som direktör för Danica Ejendomme och växlade sedan till MD för CB Richard Ellis, Danmark. Peter avslutade sin karriär som VD för en stor investerare och utvecklare av parkering.

Sammanfattning Malmköping

2018-06-15

File size 7.6 MB

Planritning Malmköping

2018-06-15

File size 1.25 MB

Erbjudandet i sammandrag

Låntagare Systemhus AB (publ)
Avkastning 11 % årligen, utbetalas vid projektslut
Löptid 6-12 månader från projektstart
Finansieringsbelopp 1 900 000 SEK
Investeringsperiod Från 2018-06-15
Lägsta investering 15 000 SEK
Maximal investering 1 000 000 SEK
Säkerhet Inteckning i fastighet
Värdering 1 800 000 SEK (Värderingsintyg finns)
Typ av tillgång Företagslån
Likviddag 5 bankdagar från teckning

Kommentarer

  1. Peter

    Vilket LTV resp. LTC värde har projektet?

    • Andreas

      Hej Peter,

      Börjar med att be om ursäkt för den långa svarstiden, det är svårt att få tag i rätt människor att ställa frågor till i semestertider.

      Har i alla fall fått svar på dina frågor från projektägaren nu!

      Loan to Value ligger på ca 84 %

      Loan to Cost ligger på 95 % och inkluderar då finansiella kostnader som exempelvis räntekostnader till investerare i projektet.

       

      Mvh Andreas

      Raise Reach Medlemssupport

  2. Peter

    Vilket inomläge har inteckningen ?

    • Andreas

      Hej Peter,

      Inomläget för inteckningen är 600 – 2 500 TKR.

       

      Mvh Andreas

      Raise Reach Medlemssupport

Lämna en kommentar

No backers yet!
  • juli 24, 2018 08:48

    Vilket inomläge har inteckningen ?

    • augusti 2, 2018 00:33

      Hej Peter,

      Inomläget för inteckningen är 600 – 2 500 TKR.

       

      Mvh Andreas

      Raise Reach Medlemssupport

  • juli 24, 2018 08:54

    Vilket LTV resp. LTC värde har projektet?

    • augusti 2, 2018 00:30

      Hej Peter,

      Börjar med att be om ursäkt för den långa svarstiden, det är svårt att få tag i rätt människor att ställa frågor till i semestertider.

      Har i alla fall fått svar på dina frågor från projektägaren nu!

      Loan to Value ligger på ca 84 %

      Loan to Cost ligger på 95 % och inkluderar då finansiella kostnader som exempelvis räntekostnader till investerare i projektet.

       

      Mvh Andreas

      Raise Reach Medlemssupport

Reservera andelar

1.900.000 SEK


Investeringsmål



9Antal investerare

16 %Finansierat

Investeringsslag Lån

Löptid 6-12 mån

Årlig ränta 11 %

Minimiinvestering 15.000 SEK